Система отопления в многоквартирном доме в нашей стране является общедомовыми коммуникациями и логично, что для замены отопительного прибора нужно обращаться в организацию обслуживающую дом, то есть управляющую компанию (или ЖЭК). К тому же стояки отопления по правилам круглый год должны находиться под давлением, поэтому заменить радиаторы без обращения в УК своими силами или с помощью сторонних мастеров не получится. За исключением редких случаев, когда УК не следит должным образом за системой отопления и не заполняет стояки теплоносителем в летний период. И вот у собственника квартиры появляется нормальное желание выполнить замену радиаторов отопления через ЖЭК официально…
Как компания, занимающаяся монтажом систем отопления и водоснабжения в многоквартирных домах более 10 лет и имеющая достаточный опыт общения с управляющими компаниями и их сотрудниками по Москве и Московской области, скажем откровенно – замена радиатора через ЖЭК не имеет никакого смысла, так как по опыту наблюдений за результатом таких работ, это монтаж выполненный не аккуратно и часто с нарушениями, которые описаны в некоторых статьях в разделе «Блог Мастера», например «Как правильно подключить биметаллический радиатор».
Примеры работ замена батарей через ЖЭК из нашей практики:
Наша работа над ошибками:
Это как правило касается большинства работ мастеров из УК за редким исключением. Единственная причина обратиться для замены радиатора через ЖЭК – цена. Например квартира с бюджетным ремонтом или без него сдаваемая в аренду в которой качество работ не так важно лишь бы не текло или вы сильно стеснены в средствах, а старые отопительные приборы отжили своё и возникает альтернатива либо мерзнуть зимой, либо обратиться в УК, лишь бы заменить старые не греющие или протекшие батареи. Но даже в таких случаях, откровенно скажем, стоит сильно подумать, потому как переделка сторонними мастерами не будет бесплатной, а ответственность со стороны УК не свойственна этим компаниям.
Порядок действий при замене радиаторов и обращение в УК (ЖЭК).
Собственник квартиры для замены отопительных приборов может обратиться в стороннюю организацию или нанять частного мастера с одним условием, исполнитель работ обязан иметь допуски к слесарно-сантехническим и сварочным работам. Отсканированные копии данных документов выложены на нашем сайте в разделе Документы. Порядок действий здесь следующий, после согласования с нами даты монтажа и стоимости работ и материалов, собственник квартиры пишет заявление на отключение стояков отопления и прикладывает данные копии документов к заявлению с указанием выбранной даты монтажа. Никакие другие документы управляющая компания требовать от собственника квартиры не правомерна. Для упрощения документооборота мы рекомендуем обращаться для слива стояков напрямую к слесарям УК обслуживающим ваш дом.
При возникновении сложностей во взаимодействии собственника квартиры с управляющей компанией, мы готовы взять на себя переговоры с УК и согласование отключения стояков отопления. От собственника квартиры требуется лишь предоставить контактный телефон УК и оплатить эту услугу, так как слив стояков никогда не выполняется бесплатно.
И на последок полезный совет. Мне далеко не безразличен комфорт моих заказчиков, как моральный так и финансовый. Все моменты моей работы за много лет отточены чтобы взаимодействие со мной было максимально комфортно. Но раз уж в нашей стране многоквартирные дома в большинстве своем находятся под управлением компаний с минимальной клиентоориентированностью насколько это возможно, мой совет не обращаться туда вообще. Вам будет и проще и дешевле заказать отключение стояков обратившись не в вашу УК, а непосредственно к слесарю обслуживающему дом. Если его телефона у вас нет, достаточно позвонить в диспетчерскую и вызвать его для устранения мнимой протечки. Озвучить например что у вас течет вводной кран на стояке водопровода или стояк канализации. Про отопление лучше не упоминайте. И когда слесарь придет, договориться с ним лично об отключении стояков. Поверьте, слесарь будет только рад. А вам кроме экономии средств удастся избежать похода в ЖЭК и общения с его милыми сотрудниками.
Преимущества обращения в нашу компанию для замены радиаторов отопления:
- Более 12 лет на рынке замены радиаторов отопления в квартирах
- Гарантия на выполненные работы 3 года
- Наличие допусков для выполнения газо-сварочных и слесарно-сантехнических работ
- Отсутствие необходимости в выезде замерщика
- Оказание комплексной услуги с поставкой всего необходимого материала для монтажа
Наши цены на замену радиаторов в квартире
Форма для отправки заявки на расчет сметы по замене батарей
Замена батарей отопления. Памятка заказчику
Рейтинг биметаллических радиаторов . Рекомендации мастера
У вас дорого. Анализ цен на Московском рынке
Схемы подключения биметаллических радиаторов
Замена батарей через ЖЭК. А стоит ли вообще туда обращаться, если да, то для чего?
Технологии монтажа. Сварка или резьба?
