Установка радиатора отопления в квартире. Памятка заказчику.

Прайс-лист на замену радиаторов 2023г.

Этой статьей я бы хотел облегчить жизнь потенциальным заказчикам, которые по разным причинам решили установить батареи отопления в своей квартире с помощью детального обзора технологии установки биметаллических радиаторов и описания необходимых материалов.

• Сколько стоит отключить стояк отопления?
• Установка батарей отопления. Что купить?
• Замена стояков при установке отопительных приборов.

Когда лучше выполнять установку батареи?

Рассмотрим самый распространенный случай, когда батареи необходимо заменить в ходе ремонта квартиры. Установку батареи отопления лучше всего выполнять на этапе окончания черновой отделки, то есть когда выполнена штукатурка стен и залита стяжка. 

Очень часто бывает, что старый отопительный прибор (конвектор или чугунный радиатор) мешает отштукатурить стену за ним, в таком случае нужно выполнить штукатурку везде где это возможно вокруг старой батареи, для того чтобы установщик нового радиатора понимал на каком уровне идет стена и установил радиатор как на необходимом расстоянии от стены так и параллельно ей. Пространство за радиатором штукатурить сняв новый радиатор уже после монтажа. 

⚠️Следует также понимать технологический процесс : сначала необходимо установить радиатор отопления на кронштейны, к нему на накидной гайке шарового крана присоединяются заготовки новых отводов и только потом отводы привариваются к стояку. А не наоборот. Причина — необходимость четкой соосности отводов и коллекторов радиатора. Пример работы, которую я переделывал, в которой не соблюдался требуемый технологический процесс.

Установка батареи в квартире. Какое время года оптимальнее?

Лучшее время года когда стоит выполнять монтаж это март-апрель. Сезон отопления еще идет, то есть после монтажа систему можно будет опресовать и проверить полный прогрев радиаторов. Но на улице уже тепло и поэтому жильцы квартир, находящихся по стояку, не успеют испытать дискомфорта от выключенных на час-два стояков.

На втором месте - лето, сезон отопления закончился, проблем с отключением стояков быть не должно. Минус лишь в том, что по окончании монтажа систему не всегда получается опресовать и проверить полный прогрев радиаторов.

Самое неподходящее время я считаю это сентябрь. Все кто хотел установить радиаторы отопления в квартире тянули до последнего и перед началом сезона решили, что тянуть больше некуда. Так показывает практика всех без исключения лет моей работы. В то время как в течении года идет спокойная работа, без суеты, заказчик после обращения в течении недели может получить оказанную услугу.

В сентябре придется как правило подождать 2-3 недели минимум и возможности перенести день монтажа не будет никакой. А можно и вообще не дождаться. Как например было в 2017-м году. Сезон отопления начался в 20-х числах сентября и всех кто не успел заменить радиаторы, управляющие компании отсылали на весну, отказывая сливать стояки.

Установка биметаллических радиаторов отопления в квартире с законченным ремонтом.

Так же я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда ремонт в квартире уже выполнен полностью, а надо заменить радиаторы отопления. Подобное случается из-за надежды на радиаторы от строителей. Которые с наступлением морозов своих надежд не оправдали. Либо по причине отказа УК сливать стояки в отопительный сезон, а дом сдался зимой. Или, например, по каким-то причинам ремонт начался в зимнее время.

Конечно можно выполнить замену радиаторов на сварке без повреждений отделки (если конечно вы живете в Москве и планируете обратиться к нам, иначе аккуратного исполнения можно и не найти…) и в отремонтированной квартире. Но важно понимать, что под окном останется место за старым радиатором с не оштукатуренной стеной и не поклеенными обоями. Обои конечно можно и поклеить позже, а стену оштукатурить, но будет это не так аккуратно, как если бы выполнять каждый этап отделки в свое время.

Да и насчет обоев, если в помещении в качестве покрытия стен планируются обои, моя рекомендация за радиатором обои не клеить, а подготовить стену под покраску. И либо покрасить, либо выполнить декоративную штукатурку. Потому что по практике монтажа, обои за радиатором всегда частично отклеиваются.

Радиаторы отопления установка в квартире с ремонтом.

Выбор компании по установке батарей.

Теперь рассмотрим выбор исполнителей монтажа. Я считаю что установку радиатора отопления можно доверить только узкоспециализированным специалистам. То есть тем кто выполняет только монтаж радиаторов отопления и только на газосварке. Почему именно — об этом подробно.

Собственники квартир очень часто идут самым простым путем и обращаются к тем специалистам которые дом и обслуживают. Но к сожалению, не к моему конечно) сотрудники УК не обладают теми навыками и необходимым специализированным инструментом для качественного проведения таких работ. А также уже к общему сожалению и удивлению не обладают знаниями для выполнения монтажа таким образом, чтобы радиатор полностью прогревался.

Я не хочу дать негативную оценку слесарям УК. Ни в коем случае. Я лишь хочу сказать о том, что современные отопительные приборы стали сложнее чем 30 лет назад. Раньше было всего 2 типа прибора : конвектор и чугунный радиатор. Они работают при любом подключении и направлении подачи теплоносителя. Современные биметаллические радиаторы гораздо эффективнее и привлекательней  внешне, но у них есть особенности которые нужно учитывать и в которых нужно разбираться. Причем эти особенности с учетом индивидуальных условий каждого многоквартирного дома требуют наличия фундаментальных знаний по физике и гидравлике. Чтобы в каждом конкретном случае принять правильное решение по выбору схемы подключения радиатора, выбора запорно-регулирующей арматуры и диаметра труб. Иначе радиатор может просто не работать.

Технология установки биметаллического радиатора. Полный цикл.

Конечно слесаря обслуживающие все санитарно-технические системы дома не владеют вышеперечисленными знаниями, навыком и инструментом. Что не мешает им выполнять свои профильные задачи. Поэтому обращение в УК для установки биметаллического радиатора сродни обращения к терапевту для лечения зубов. В общих чертах понимание присутствует, а вот с деталями вопрос.

Переделка подключения радиатора из-за ошибки слесарей УК.

Возможно я удивлю кого-то, но я не встречал еще ни одного слесаря из УК который бы видел установку радиатора биметаллического с подключением по схеме "низ-низ" (не говоря уже об универсальном) хотя бы второй раз в жизни. Только первый. И то тогда когда решил проверить мою работу перед запуском стояков и зашел в квартиру. Хотя в инструкции к любому биметаллическому радиатору указано, что обратка (остывший теплоноситель) должна выходить из нижнего коллектора. Иначе мощность радиатора будет значительно снижена.

Что касается инструмента, то тут в УК ситуация такая же грустная. У слесарей обслуживающих дома нет возможности иметь набор необходимого дорогостоящего инструмента для качественного выполнения монтажа, так как это должно быть в идеале.

Фото 2013-го года, сейчас к этой горе железа добавился еще электро-трубогиб Rems Curvo.

Отдельная песня, знакомая многим не понаслышке, это особая аккуратность слесарей УК. Но это личное дело каждого слесаря и не будем заострять на этом внимание. 

Также стоит отметить что очень опасно доверять монтаж радиаторов отделочным бригадам, выполняющим ремонт «под ключ», независимо от их национальной принадлежности и наличия рекомендаций. Из личных наблюдений в таком случае часто предлагается установка радиатора с подключением трубами из полипропилена, без какого либо понимания по применению нужной схемы.

Материал труб используемый при установке радиаторов отопления в квартирах.

Что касается выбора материала труб, если у вас стояки отопления смонтированы из стали, то только из стали на газосварке и должны быть выполнены отводы к радиатору по соображениям надежности и эстетики.

Разберем материалы по порядку. Чаще всего это правило нарушают монтажники выполняющие монтаж с помощью полипропиленовых труб. Но не многим известно, если известно вообще кому либо, что монтаж полипропиленовыми трубами систем высокотемпературного отопления в многоквартирных домах согласно ГОСТ Р 52134-2003 просто запрещен. Согласно табл.26 в данном ГОСТе трубы отопления в многоквартирных домах должны держать в аварийном режиме 100гр.С в течении 100 часов при давлении 10 бар, в свое время если посмотреть маркировку любой полипропиленовой трубы то на ней указана максимальная рабочая температура — 95 гр.С.

 Если для кого-то истиной в последней инстанции являются слова ЖЕКовского слесаря мол у нас таких температур не бывает и не будет никогда, то следует понимать, что будут значить слова работника по найму не подкрепленные договорными обязательствами и ваша собственная жизнь и здоровье?

Если сложно представить, то я вам подскажу, эти слова не будут значить абсолютно ничего, в случае аварии с серьезными последствиями вы не сможете привлечь никого к ответственности, даже если сможете найти исполнителя физически, что также не факт…

Замена батарей с помощью труб из полипропилена. До и после.

Для того чтобы мысли о монтаже трубопровода из любого полимера по которым идет почти кипяток под давлением в вашей квартире исчезли навсегда, стоит просто представить как выглядит в реальности протечка полимерного трубопровода. Металлическая труба в месте нарушения герметичности сначала капает и только потом дает свищ, который если и незначительно повредит отделку, то здоровью и жизни точно не угрожает. Пластиковая труба рвется по шву, либо со значительным отверстием.

 При протечке в стальной трубе можно относительно спокойно выйти из комнаты и позвонив в аварийную службу также относительно спокойно дождаться аварийной бригады. А при прорыве полимера, единственная задача будет быстрее унести ноги…

Переделка подключения радиаторов с нержавейки на сталь на сварке.

Технология установки радиаторов отопления на стальных трубах : сварка или резьба.

Теперь подробно остановимся на стальных трубах. Как оказывается тут тоже есть варианты, а именно по типу соединения и по типу сварки. 

При использовании резьбовых соединений для замены батарей отопления главным недостатком является наличие уязвимости в присутствии сгонов. Без которых не обходится ни один монтаж на резьбе. Сгон это разъемное соединение на цилиндрической резьбе с помощью контргайки. Уязвимость заключается в слишком тонкой стенке металла на цилиндрической резьбе в сравнении с конусной. А также в наличии нагрузок на соединение возникающих при температурном расширении стояка. Именно по этой причине сгоны текут как правило рано или поздно.

Установка радиаторов стальными трубами на резьбовых соединениях.

Сравнение монтажа радиаторов на резьбе и на сварке.

Тип сварки при установке радиаторов.

 Из двух применяемых типов сварки при установке батарей отопления, самым лучшим вариантом является газовая сварка. Потому как с помощью горелки можно всегда исправить неточности прокладки труб от строителей. Я работаю только газовой сваркой.

 А также с помощью газосварки всегда возможно выполнить соединение в труднодоступных местах без нарушения эстетики. И речь конечно не идет о выполнении работ электро-дуговой сваркой в квартире с отделкой. Сохранить ее будет весьма проблематично.

Выбор типа и модели нового радиатора.

Теперь подробно разберем сами радиаторы присутствующие на рынке. Для монтажа в многоквартирных домах подходят по сфере своего применения биметаллические, стальные трубчатые и чугунные радиаторы.

Особенности чугунных радиаторов.

Чугунные радиаторы применяют лишь в домах малой этажности. Где система отопления работает под относительно низким давлением. Поэтому вы никогда не встретите чугунные радиаторы от строителей в домах выше 9-ти этажей. Это обусловлено хрупкостью чугуна. Также чугунные радиаторы отличаются слишком грубой обработкой поверхности в сравнении с биметаллическими, это касается в том числе и современных моделей.

Стальные и биметаллические радиаторы.

Arbonia

Самыми подходящими типами радиаторов для центрального отопления многоквартирных домов можно назвать биметаллические и стальные трубчатые. Последние относительно мало распространены на российском рынке, но это не сказывается на их привлекательности, а лишь на их цене. Самый популярный стальной трубчатый радиатор на российском рынке — Arbonia. Но скажу вам по секрету , российские производители RadStal научились делать точную копию этих радиаторов и стоят они в 2 раза дешевле чем немецкие. Главным преимуществом стальных трубчатых перед биметаллическими я бы указал акустический комфорт. Бывает редко, но метко. Когда биметаллический радиатор может шуметь.

Выбор биметаллического радиатора.

 Подробнее рассмотрим биметаллические, как самые распространенные. Как показывает опыт изучения рынка радиаторов, а он у меня не маленький, далеко не всегда если производитель указывает что радиатор биметаллический, он подходит для систем ЦО. Производители очень часто экономят на технологическом процессе и выполняют так называемый псевдо биметалл. То есть только вертикальные коллекторы являются биметаллическими (внутри сталь, снаружи алюминий), а горизонтальный коллектор выполнен целиком из алюминия, который при контакте с теплоносителем подвергается коррозии. Подтверждено неоднократным обращением покупателей в мой магазин по прошествии 2-3 лет. Это относится к таким моделям как Rifar Base, Rifar Forza и Sira Gladiator.

Все оставшиеся биметаллические радиаторы я бы разделил на 4 группы: 

1. не качественные
2. качественные, но не подходящие для условий России
3. качественные 
4. Rifar Monolit или Supremo.

Не качественные — это радиаторы производимые под неизвестными торговыми марками, как правило в Китае. По стоимости они как правило укладываются в интервале 300-500р за секцию. Недостатком является низкое качество окраски. Краска отлетает сразу при монтаже. В дальнейшем облупливается по краям.

 Ко второй группе я бы отнес всех известных итальянских производителей. Таких как Global и Sira. Недостатком которых являются слишком узкие вертикальные коллекторы. В системе с теплообменником будут работать отлично. А вот в доме где магистральный теплоноситель подается в радиатор, могут проработать очень не долго и забиться окалиной. 

К качественным я бы отнес Royal Thermo и Брэм.

Лучшие и единственные биметаллические радиаторы на рынке с цельносварным коллектором Rifar Monolit и Rifar Supremo.

Радиаторы Rifar Monolit и Rifar Supremo на наших объектах.

Выбор запорно-регулирующей арматуры при установке радиаторов.

Шаровые краны и термостатические радиаторные вентили не обделены рядом баек и мифов, якобы регулировать температуру лучше шаровым краном, оставив его полуоткрытом положении. А радиаторные вентили забиваются.

Скажу лишь кратко, что шаровым краном нельзя регулировать температуру радиатора. У него есть 2 рабочих положения закрыто и открыто. При промежуточном положении маховика и соответственно шара, кран может выйти из строя. Поэтому если вы хотите сэкономить на стоимости радиаторного термостатического клапана, будьте готовы что вам постоянно придется перекрывать и открывать шаровой кран для поддержания комфортной температуры в помещении. Это придется делать не очень часто. Как правило такая потребность возникает в оттепель. Когда автоматика ИТП или котельной не реагирует оперативно за повышением температуры наружного воздуха.

Что касается засорения клапанов, байка основанная на неправильном выборе типа и модели. Устанавливаемые мной термостатические клапаны Valtec, предназначенные специально для однотрубных систем с повышенной пропускной способностью, отлично себя показали в эксплуатации и за все время работы и мне ни разу не поступало жалобы о том чтобы они забились. А уж поверьте,  поставил я их достаточно.

Если в вашем доме двухтрубная система, настоятельно рекомендую посмотреть самим и разослать соседям следующий ролик. Проблема не греющих радиаторов на двухтрубной системе встречается очень часто. Скажу больше, единственный известный мне дом где отлично работает двухтрубная система, это дом где у меня квартира. Благодаря моей активной работе с сотрудниками управляющей компании при сдаче дома в эксплуатацию. 

Отдельного внимания заслуживают программируемые термоголовки Danfoss living eco, позволяющие программировать различную температуру на разное время суток. Например теплее в дневное время и прохладнее на время сна. А в домах с установленными поквартирными системами учета тепла позволяют экономить на отоплении в то время когда никого нет дома.

Отзыв нашего заказчика об установке программируемых термоголовок.

Наши цены на замену радиаторов в квартире

Форма для отправки заявки на расчет сметы по замене батарей

Замена радиаторов. Фото работ

Рейтинг биметаллических радиаторов . Рекомендации мастера

У вас дорого. Анализ цен на Московском рынке

Схемы подключения биметаллических радиаторов

Замена батарей через ЖЭК. А стоит ли вообще туда обращаться, если да, то для чего?

Технологии монтажа. Сварка или резьба?

Монтаж радиаторов по универсальной схеме.

 Эксклюзивная схема монтажа радиаторов отопления при нижнем или неизвестном направлении подачи теплоносителя по стояку, выполняемая только мной в Москве. Схема позволяет подключить радиатор сбоку, без прокладки трубы под радиатором.